玻璃幕墻安裝標準要求有法可依

  近幾年，城市里的玻璃幕墻越來越多，節(jié)能效果差、清洗成本高、夏天易自爆傷人備受詬病。昨天，市第十五屆人大常委會召開第一次會議，會議聽取了市政府關(guān)于提請審議《青島市建設(shè)工程材料管理條例(草案)》的說明，在草案里，玻璃幕墻應(yīng)該怎么管理成為一個亮點。

　　應(yīng)有單位做定期檢測

　　市城鄉(xiāng)建設(shè)委副主任孫夢元介紹，由于建筑幕墻的前期檢測、安裝不規(guī)范和使用過程中維護不及時等原因給社會安全帶來的損害日益嚴重，《條例(草案)》提出“單體工程建筑幕墻面積300平方米以上、最大標高大于24米或者在人流密集區(qū)上方的，幕墻制作安裝單位在安裝前，應(yīng)當(dāng)委托檢測機構(gòu)進行空氣滲透性能、雨水滲透性能、風(fēng)壓變形性能、平面內(nèi)變形性能檢測，同一工程項目的幕墻由不同制作安裝單位制作安裝的，應(yīng)當(dāng)分別選取一組進行足尺檢測。”《條例(草案)》還提出了產(chǎn)權(quán)單位或者管理單位定期檢測的義務(wù)。

　　市人大城建環(huán)資委員會關(guān)于《條例(草案)》的審議意見提出，建筑幕墻作為分項工程，不是單一的建設(shè)工程材料。一些公共寫字樓和住宅等也不是單一產(chǎn)權(quán)，在設(shè)計、安裝、維護和使用過程中，遇到的情況非常復(fù)雜。僅依靠《條例(草案)》里的規(guī)定難以涵蓋建筑幕墻質(zhì)量檢測和檢查維護的全過程，建議參照先進城市的做法，由市政府出臺建筑幕墻的行政規(guī)章，待積累成熟經(jīng)驗后再行立法。

　　玻璃幕墻每五年一體檢

　　據(jù)了解，建設(shè)部于2006年頒布《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》，規(guī)定玻璃幕墻一般每五年應(yīng)檢查一次，原則上每十年進行一次安全性鑒定。但由于在維護和監(jiān)管方面缺乏明確的執(zhí)行主體，究竟由業(yè)主負責(zé)還是由相關(guān)部門負責(zé)沒有明確的說法。最重要的是，玻璃幕墻究竟到了什么程度需要維修和更換，沒有權(quán)威的說法。